254 de apartamente. Vândut integral.
Context
Vulcan Residence, primul proiect rezidențial al NEPI Rockcastle, 254 de apartamente lângă Vulcan Value Center. Un dezvoltator instituțional, cu standarde de raportare de companie listată.
Alex Arghir a operat marketingul proiectului de la început, sub agenția anterioară, unde a acoperit tot ce ține de proiect în afara bugetului inițial. Din februarie 2024, operarea a continuat sub Plus Value, cu aceeași echipă și aceleași protocoale. Cifrele de mai jos acoperă perioada Plus Value.
- Client
- NEPI Rockcastle
- Tip proiect
- Rezidențial, București
- Stoc operat
- 254 de apartamente, vândut integral
- Perioadă de operare
- feb 2024 – mai 2025 sub Plus Value, într-o colaborare de 4 ani
- Buget operat
- > 195.000 €, media, 2021 – 2025
- Conversie lead → vânzare
- 2%, media pe toată perioada de vânzare
- Platforme
- Meta, Google, email, CRM Pipedrive
Sistemul instalat
Campanii Meta și Google operate pe cost-țintă per lead calificat, conectate la CRM-ul de vânzări (Pipedrive), newslettere și campanii dedicate per tipologie de apartament - până la campania finală pentru ultimele 10 unități.
Ce a contat
Disciplina pe date într-un ciclu lung. Când costul per lead a crescut sezonier, am mutat bugetul pe tipologiile cu stoc, nu am cerut buget suplimentar. Proiectul s-a închis cu campania „ultimele 10 apartamente" - semnul cel mai onest că sistemul și-a terminat treaba.
Colaborarea a durat 4 ani și s-a încheiat o singură dată: la epuizarea stocului.
Celelalte două sisteme
Bridge Residence
Aceeași disciplină, măsurată până la capăt: 3.447 € cost complet de marketing per apartament vândut, în 2025.
Vezi studiul de caz
Quartier Azuga
Ce se întâmplă cu costul per lead când creativele se rotesc după sistem, nu după inspirație: de la aproape 100 € la 23 €.
Vezi studiul de cazDacă vrei rezultate ca acestea pentru proiectul tău, putem discuta.
Trimite contextul proiectului și vedem dacă există potrivire.